Bassin d'Arcachon

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Conciergerie — Bassin d'Arcachon

Lu.Bi
Conciergerie

Votre maison secondaire, entre de bonnes mains

Nous prenons soin de votre bien comme s'il était le nôtre. Gestion locative, intendance, entretien : une seule adresse pour tout déléguer en toute sérénité.

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Villa sur le Bassin d'Arcachon
100% Sérénité

Notre histoire

Une conciergerie
à taille humaine

Lu.Bi Conciergerie est née d'une conviction simple : posséder une maison secondaire sur le Bassin d'Arcachon doit rimer avec plaisir, pas avec contraintes. Nous gérons chaque détail pour que vous puissiez profiter de votre bien en toute tranquillité, où que vous soyez.

Propriétaires ou loueurs, notre équipe locale vous offre un service sur-mesure, attentif et personnalisé.

Proximité

Une équipe locale, disponible 7j/7 sur tout le Bassin d'Arcachon.

Confiance

Votre bien est traité avec le plus grand soin et professionnalisme.

Sur-mesure

Chaque propriétaire a ses propres besoins. Nous nous adaptons.

Transparence

Reporting régulier, zéro surprise, zéro frais cachés.

Ce que nous faisons

Tous les services
pour votre bien

De la gestion locative complète à l'intendance de votre maison secondaire, Lu.Bi Conciergerie prend en charge chaque aspect de votre propriété.

① Gestion locative — Location courte durée

Gestion des réservations

Création et optimisation de vos annonces sur Airbnb, Booking & Abritel, gestion du calendrier, tarification dynamique, relation voyageurs 7j/7.

Revenus maximisés

Check-in & Check-out

Accueil personnalisé de vos voyageurs, remise des clés, état des lieux d'entrée et de sortie, accompagnement sur place.

Accueil soigné

Ménage entre séjours

Nettoyage complet du logement après chaque départ, remise en état, contrôle qualité avant chaque arrivée.

Qualité constante

Gestion du linge

Collecte, lavage, séchage, repassage et mise en place du linge de maison et de lit à chaque rotation.

Prestation complète

Gestion des clefs

Remise sécurisée des clés, boîte à clés connectée, coordination des accès pour prestataires et artisans.

Sécurité & accès

Assistance voyageurs

Disponibilité 7j/7 pour répondre aux questions des locataires, gestion des imprévus et des urgences pendant les séjours.

Disponible 7j/7

② Intendance — Maison secondaire

Coordination des travaux

Réseau d'artisans de confiance, devis, supervision des chantiers, suivi photo et reporting. Interventions urgentes prises en charge.

Réseau local fiable

Surveillance & Visites

Visites régulières de votre propriété, contrôle général, rapport d'état avec photos. Intervention rapide en cas d'imprévu.

Tranquillité assurée

Préparation de la maison

Ouverture de l'eau, aération, mise en route du chauffage, grand ménage avant votre arrivée. Votre maison vous attend, prête à vivre.

Prêt à accueillir

Conciergerie privée

Courses & remplissage du réfrigérateur, préparation d'un repas de fête, organisation d'un anniversaire, décoration de Noël… Vos envies, notre mission.

Sur demande

Services à la carte

Coordination de prestataires (jardinier, pisciniste, plombier…), gestion du courrier, mise en hivernage, ménage ponctuel et bien d'autres services sur devis.

Sur devis gratuit

Nos tarifs

Des formules claires
et transparentes

Deux univers de services, des tarifs lisibles. Devis gratuit et sans engagement pour toute demande spécifique.

① Gestion locative — Location courte durée

Une commission sur les revenus générés — vous ne payez que si votre bien est loué.

Notre formule unique

Gestion Locative Complète

22%

TTC des revenus locatifs générés

La gestion complète de A à Z. Vous n'avez plus rien à faire.

  • Gestion multi-plateformes
  • Tarification dynamique
  • Check-in & check-out
  • Gestion des clefs
  • Assistance voyageurs 7j/7
  • Reporting mensuel

* Ménage et gestion du linge à la charge du voyageur

Demander un devis

② Intendance — Maison secondaire

Forfaits mensuels fixes pour une visibilité totale sur vos dépenses, toute l'année.

Basique

90€

/ mois TTC

10% de remise sur un engagement de 6 mois

L'essentiel pour avoir l'esprit tranquille toute l'année.

  • 2 visites de surveillance/mois
  • Rapport photo mensuel
  • Gestion des clefs
  • Petites interventions incluses
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Recommandé

Confort

150€

/ mois TTC

10% de remise sur un engagement de 6 mois

Pour profiter de votre maison sans vous soucier de rien.

  • 4 visites de surveillance/mois
  • Rapport photo bimensuel
  • Préparation avant chaque arrivée
  • Ouverture eau, chauffage, aération
  • Gestion des clefs
  • Ménage saisonnier inclus
Demander un devis

Jardin, piscine, plomberie et coordination de prestataires : à la carte — sur devis gratuit.

Travaux, événements spéciaux et prestations ponctuelles : sur devis gratuit.

Travaux, piscine (hors forfait), événements spéciaux et prestations ponctuelles : sur devis gratuit.

Bassin d'Arcachon

Pourquoi nous choisir

Ce qui fait
la différence

01

Expertise locale du Bassin d'Arcachon

Nous connaissons parfaitement la région, ses saisonnalités et ses artisans de confiance. Votre bien est entre des mains expertes.

02

Réactivité 7j/7

Une urgence ? Un imprévu ? Notre équipe est disponible en permanence pour intervenir rapidement sur votre propriété.

03

Reporting transparent

Compte-rendus réguliers, photos, rapports d'intervention. Vous savez toujours ce qui se passe dans votre bien, à distance.

04

Rentabilité optimisée

Gestion tarifaire dynamique, annonces optimisées, taux d'occupation maximisé. Votre bien rapporte plus tout en travaillant moins.

Parlons de votre bien

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rendez-vous

Vous souhaitez nous confier votre propriété ou simplement en savoir plus sur nos services ? Contactez-nous, nous vous répondrons dans les 24 heures.

Téléphone 06 49 50 87 74
Email contact@lubi-conciergerie.fr
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